Stahl-Immobilien++ Wiederbelebung eines historischen Siedlerhauses: Eine Oase der Ruhe am Kanal
17248 Lärz, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das vorliegende Exposé präsentiert die spannende Möglichkeit, ein sanierungsbedürftiges Siedlerhaus mit einer charmanten Scheune und einer weitläufigen 2002m² großen Wiese zu revitalisieren. Mit seiner idyllischen Lage direkt an einem Kanal bietet dieses Anwesen einzigartige Potenziale für eine individuelle und einladende Wohn- und Freizeitoase. Dieses Projekt verspricht nicht nur die Wiederherstellung eines historischen Gebäudes, sondern auch die Schaffung eines lebenswerten Zuhauses für zukünftige Bewohner.
Beschreibung des Siedlerhauses:
Das Siedlerhaus, das im Jahr 1930 errichtet wurde, zeigt eine traditionelle Architektur, die an vergangene Zeiten erinnert. Obwohl das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist, bietet es ein solides Fundament und einen vielversprechenden Rahmen für eine hochwertige Restaurierung und Modernisierung.
Die alte Scheune:
Die begleitende Scheune, die sich auf dem Grundstück befindet, stellt eine großartige Ergänzung zum Siedlerhaus dar. Obwohl auch sie sanierungsbedürftig ist, verleiht sie dem Anwesen einen rustikalen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte. Die Scheune kann zu einem Atelier, einem Gästehaus, einem Veranstaltungsraum oder einer Kombination aus verschiedenen Funktionen umgebaut werden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Die großzügige Wiese:
Die ca. 2000m² große Wiese, die sich hinter dem Hof befindet, grenzt direkt an den Havel-Kanal. Mit ausreichend Platz für einen Garten oder eine Koppel bietet die Wiese eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung inmitten der Natur.
Potenziale und Vision:
Die Sanierung dieses Siedlerhauses und seiner Begleitstrukturen ermöglicht es, eine einzigartige Wohnsituation zu schaffen. Die Kombination aus dem historischen Charme des Hauses, der vielseitigen Scheune und der großzügigen Wiese bietet Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Die Vision besteht darin, ein zeitgemäßes und zugleich authentisches Wohnambiente zu schaffen, das die Geschichte des Hauses respektiert und modernen Komfort bietet. Die Nähe zum Kanal bietet außerdem die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten, Angeln oder entspannte Spaziergänge entlang des Wassers.
Weitere Informationen zum Objekt:
- Das Abwasser ist zentral angeschlossen
- Eine Erdgasleitung liegt am Grundstück an
- Internet vorhanden
Ausstattung
Erdgeschoss:
Flur ca. 6,87m², WC ca. 0,90m², Bad ca. 5,43m², Küche ca. 11,55m², Wohnzimmer ca. 15,30m², Schlafen I ca. 15,12m², Schlafen II ca. 14,99m², Vorratsraum ca. 5,70m² Flur hinten ca. 6,24m²
Dachgeschoss:
Schlafen ca. 12,40m², Ausbaureserve ca. 23,00m²
Sonstige Informationen
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Lage
Lärz ist ein idyllisches Dorf unweit der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands. Es liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Mecklenburgischen Seenplatte, einer Region mit einer atemberaubenden natürlichen Schönheit.
Die Lage von Lärz ist von einer malerischen Umgebung geprägt. Das Dorf liegt eingebettet zwischen den ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln der Müritz-Region. Die Nähe zur Müritz macht Lärz zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die Müritz, auch "Kleines Meer" genannt, erstreckt sich vor Rechlin in ihrer ganzen Pracht. Mit ihrem klaren Wasser und den vielen kleinen Buchten bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Segeln, Kanufahren, Schwimmen und Angeln. Die Uferpromenade von Rechlin lädt zum Spazieren und Verweilen ein, während man den Ausblick auf den See genießt.
Lärz ist bekannt für seine unberührte Natur. In der Umgebung gibt es ausgedehnte Wälder, Naturschutzgebiete und zahlreiche Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Die Region ist Heimat einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt und bietet somit eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Vogelbeobachter.
Das Dorf selbst besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter. Traditionelle Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten prägen das Ortsbild. Lärz ist auch bekannt für das Fusion Festival, ein jährlich stattfindendes Musikfestival, das Besucher aus aller Welt anlockt und eine einzigartige Atmosphäre schafft.
Insgesamt ist Lärz ein ruhiger und idyllischer Ort, der sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Naturfreunde viel zu bieten hat. Die unberührte Natur, das klare Wasser der Müritz und die herzliche Atmosphäre des Dorfes machen Lärz zu einem besonderen Ort, den es zu entdecken lohnt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.