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17252 Mirow, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

Objektdaten

  • Objekt ID
    2010622
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17252 Mirow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    65 m²
  • Grund­stück ca.
    647 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Status
    Inaktiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.10.2023
  • Gültig bis
    24.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    385,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 385,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage präsentieren zu dürfen. Das großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage steht auf einem gepflegten Grundstück und bietet eine ideale Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch großes Renovierungspotenzial, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier äußerst komfortabel.

Besonderheiten:
- Großzügiger Garten mit viel Potential für individuelle Gestaltung.
- Voll unterkellertes Haus bietet zusätzlichen Stauraum.
- Doppelgarage für bequeme Parkmöglichkeiten.
- Viel Raum für kreative Ideen zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.

Potenzial und Möglichkeiten:

Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein solides Fundament suchen, um ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer umfassenden Renovierung und Modernisierung können Sie dieses Haus in eine moderne Wohnoase verwandeln, die Ihren Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird.

Die großzügige Gartenfläche bietet Platz für Gärten, Terrassen oder Erweiterungen des Wohnraums, je nach Ihren Bedürfnissen. Mit Ihrem persönlichen Touch und ein wenig Kreativität können Sie hier Ihr Traumhaus erschaffen.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet ein enormes Potential für Käufer, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie der großzügige Garten sind weitere Vorzüge dieses Angebots. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Eingang ca. 2,22m², Gäste-WC ca. 1,58m², Diele ca. 7,94m², Büro ca. 10,62m², Küche ca. 10,82m², Wohnzimmer ca. 27,72m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 4,50m², Badezimmer ca. 6,00m², Kinderzimmer ca. 13,50m², Kinderzimmer ca. 7,50m², Elternschlafzimmer ca. 15,00m²

Raumaufteilung Keller:
Flur ca. 15,00m², Vorraum ca. 5,00m², Duschbad 4,00m², Abstellraum ca. 10,50m², Abstellraum inkl. Öllager ca. 14.50m², Hobbyraum ca. 16,00m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Die Stadt Mirow liegt direkt am Wasser, eingebettet in eine Wald- und Seenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort.
Nur 25 km von Neustrelitz und 35 km von der A19/24 entfernt, bietet Mirow hervorragende Verkehrsanbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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