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17252 Mirow, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

Objektdaten

  • Objekt ID
    2010644
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17252 Mirow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    3.360 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Status
    In Vermarktung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.05.2024
  • Gültig bis
    12.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    382,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 382,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 3360m² in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage steht. Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, ländliches Wohnen in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine großzügige Küche und ein praktisches Duschbad. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 1992 erneuert, was nicht nur für eine zeitgemäße Optik, sondern auch für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Weiterhin wurde im Jahr 2018 eine moderne Gaszentralheizung installiert, um auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme im Haus zu sorgen.

Obwohl ein Ausbau des Dachgeschosses aufgrund der vorhandenen Dachkonstruktion derzeit nicht möglich ist, bietet das Innere des Hauses dennoch zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt einer umfassenden Sanierung bedarf, um seinen vollen Charme entfalten zu können. Trotzdem bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Des Weiteren verfügt das Anwesen über ein Stallgebäude, dessen Dach kürzlich erneuert wurde und teilweise neue Balken erhalten hat. Dies bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich zudem ein mögliches Baugrundstück, das Raum für individuelle Erweiterungen oder Gestaltungsvorhaben bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um diese einzigartige Immobilie näher zu erkunden.

Ausstattung

Raufaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 6,50m², Duschbad ca. 3,00m², Küche ca. 17,50m², Wohnzimmer ca. 21,70m², Schlafzimmer ca. 25,80m², Schlafzimmer ca. 18,60m², Flur ca. 2,00m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Die Stadt Mirow liegt direkt am Wasser, eingebettet in eine Wald- und Seenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort.
Nur 25 km von Neustrelitz und 35 km von der A19/24 entfernt, bietet Mirow hervorragende Verkehrsanbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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