Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück

17252 Mirow, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Jens Stahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

Objektdaten

  • Objekt ID
    2010674
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17252 Mirow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Grund­stück ca.
    2.582 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1927
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Status
    In Vermarktung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und ist ideal für Familien oder Individualisten, die gerne in naturnaher Umgebung leben und zugleich Raum für eigene Ideen suchen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen mit ca. 10 m² Ausbaureserve weiteres Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Modernisierungsmaßnahmen und Zustand

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und wurde bereits in den Bereichen Fassade und Dach umfassend modernisiert. 2011 erhielt das Gebäude eine Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Fassade sowie eine neue Dacheindeckung, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Heizungsanlage, eine Ölheizung, wurde 2002 erneuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Inneren besteht jedoch noch Modernisierungsbedarf – ideal für alle, die das Haus nach eigenem Geschmack und mit persönlicher Handschrift gestalten möchten.

Scheune und Grundstück

Ein besonderes Highlight ist die große, gut erhaltene Scheune, die sich direkt hinter dem Wohnhaus befindet. Das Dach der Scheune ist mit robusten Trapezblechen gedeckt und bietet dadurch optimalen Schutz und Langlebigkeit. Die Scheune ist vielseitig nutzbar – ideal für Hobbys, Werkstatt, Atelier oder als großzügige Abstellfläche.

Hinter der Scheune erstreckt sich ein weitläufiges Grundstück, das mit seiner Fläche und Lage ideal für Kleintierhaltung geeignet ist. Hier können Sie sich einen eigenen Nutzgarten anlegen oder Ihren Traum von einem kleinen Tierhof verwirklichen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet und zugleich gute Anbindungen an das regionale Zentrum gewährleistet. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten eine hervorragende Kulisse für Naturliebhaber.

Zusammenfassung

Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Chance, ein Zuhause mit viel Platz und Charme zu gestalten und Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit der großzügigen Scheune und dem weitläufigen Grundstück eröffnet sich hier ein Paradies für Kreative, Familien und Tierliebhaber. Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur 6,80m², Duschbad ca. 3,70m², Küche ca. 11,50m², Wohnzimmer ca. 18,10m², Schlafen I ca. 17,80m², Schlafen II ca. 12,00m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 7,00m², Kinderzimmer I ca. 17,50m², Kinderzimmer II ca. 12,80m², Ausbaureserve ca. 10,00m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Peetsch, ein idyllischer Ortsteil von Mirow, liegt mitten in der faszinierenden Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Umgeben von dichten Wäldern, weiten Wiesen und einer Vielzahl malerischer Seen bietet die Region eine einzigartige Naturkulisse, die Ruhe und Entspannung garantiert. Besonders hervorzuheben sind der Peetschsee und der Granzower See, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten eignen.

Der nahegelegene Ort Mirow, bekannt für sein romantisches Schloss auf der Schlossinsel, bietet eine charmante Altstadt und eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen. Mirow liegt zudem verkehrsgünstig an der Bundesstraße 198 und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Naturparks. Für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ist Peetsch der perfekte Rückzugsort.

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