Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Grundstück & Garagengebäude

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Baujahr 2006 vereint Wohnkomfort und naturnahes Wohnen. Mit einer massiven Klinkerfassade, durchdachtem Raumkonzept und modernem Ausbau bietet es ideale Voraussetzungen für Familien und Hobbybegeisterte.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer bietet an kalten Tagen wohlige Wärme und ein angenehmes Raumgefühl. Die angrenzende, offene Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier können Sie kochen, entspannen und gesellige Stunden verbringen.

Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung: Deckenhoch verfliest, mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner und einer komfortablen Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Ort, der zum Entspannen einlädt.

Dachgeschoss
2016 wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut. Auf rund 32 m² Wohnfläche bietet das große Zimmer viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein modernes Duschbad. Beheizt wird dieser Bereich aktuell durch Elektroheizkörper. Die vorhandene Gasheizung im Haus kann jedoch problemlos erweitert werden, um auch das Dachgeschoss anzuschließen.

Besonderheiten
Ein besonderes Highlight ist das große Garagengebäude mit vorgelagertem Doppelcarport. Hier können Hobbyschrauber ihre Leidenschaft ausleben. Die Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge und Werkzeuge, sondern verfügt sogar über ein eigenes WC – ein optimaler Raum für Werkstatt- oder Hobbyprojekte.

Außenbereich
Das ca. 4.058 m² große Grundstück grenzt direkt an ein offenes Feld und bietet Ihnen maximale Privatsphäre sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob liebevoll gestalteter Garten, Platz für Tierhaltung oder große Freizeitbereiche – Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Hier finden Sie genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sogar die Haltung eines Pferdes wäre hier problemlos möglich.

Ausstattung im Überblick:
- Baujahr 2006, Dachgeschossausbau 2016
- Klinkerfassade und Kunststofffenster mit Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch)
- Offener Wohnbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern
- Überdachte Terrasse
- Im gesamten Erdgeschoss komfortable Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung
- Großer Dachgeschossbereich mit zusätzlichem Duschbad
- Doppelcarport mit angrenzender Garage inklusive WC
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Abwasser über biologische Kleinkläranlage
- Beheizung über Gasheizung (Dachgeschoss aktuell Elektroheizkörper)

Fazit
Dieses Einfamilienhaus ist ein Traum für Familien, Naturliebhaber und Hobbyhandwerker gleichermaßen. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Freiflächen und die Möglichkeit zur Erweiterung bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlzufühlen und Entfalten.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 15,51m², Badezimmer ca. 8,56m², Küche ca. 13,63m², Wohnzimmer ca. 31,22m², Schlafzimmer ca. 12,41m², Schlafzimmer ca. 11,42m², Schlafzimmer ca. 12,67m², HWR ca. 7,51m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Wohnraum ca. 32,50m², Duschbad ca. 6,00m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.