Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengelass und Ausbaureserve

Beschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage von Schwarz OT Buschhof präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet rund 113 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, gepflegten Nebengebäuden sowie einer Photovoltaikanlage mit alter, attraktiver Einspeisevergütung.

Das Wohnhaus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit dem Wunsch nach Freiraum. Besonders hervorzuheben ist das vollständig ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche ermöglicht und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bereithält – sei es als Atelier, Gäste- oder Arbeitsbereich.

Die Dacheindeckung des Wohnhauses wurde im Jahr 2014 mit hochwertigen Tondachziegeln erneuert. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1994 sorgt zuverlässig für Wärme. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Stand-WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für das tägliche Familienleben.

Das rund 4.302 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – vom naturnahen Gartengenuss über Tierhaltung bis hin zu Selbstversorgung. Für die Haltung von Kleintieren ist ein separates Stallgebäude vorhanden, das sich in gutem Zustand befindet. Eine massive Garage mit neuen Dachbalken und frischer Dacheindeckung bietet sichere Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Gartentechnik. Die große Scheune präsentiert sich in hervorragendem Zustand: Sie wurde mit neuen Tondachziegeln eingedeckt und die Außenwände vollständig neu verkleidet.

Ein echter Mehrwert ergibt sich durch die installierte Photovoltaikanlage. Diese speist weiterhin zu den alten Konditionen ins Netz ein und ermöglicht somit eine lukrative und langfristige Einnahmequelle oder Einsparung bei den Energiekosten.

Dieses Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Die Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte begeistert mit ihrer landschaftlichen Vielfalt, klaren Seen, ausgedehnten Wäldern und einer insgesamt sehr entspannten Lebensweise. In den umliegenden Ortschaften stehen alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Ob als fester Wohnsitz mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung, als Rückzugsort mit Ausbaupotenzial oder als Kombination aus Wohnen und Tierhaltung – dieses Haus bietet Ihnen ein solides Fundament für Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 19,98m², Duschbad ca. 3,40m², Küche ca. 13,25m², Wohnzimmer ca. 17,22m², Schlafen I ca. 14,69m², Schlafen II ca. 15,66m², Schlafen III ca. 19,26m², Vorratsraum ca. 4,20m², Flur ca. 6,20m², Windfang ca. 5,72m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Ausbaureserve

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.