Charmantes Einfamilienhaus in Neustrelitz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet großzügigen Wohnraum mit insgesamt 140 m² Wohnfläche und zusätzlichen 36 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungswürdigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das große 1.027 m² Grundstück, das zusätzlich um 640 m² Pachtland von der Stadt Neustrelitz erweitert wird und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, z. B. für Kleintierhaltung oder gärtnerische Projekte.
Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen sich zwei im voll unterkellerten Wohnbereich befinden. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche verfügt über eine praktische Vorratskammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Kellergeschoss befinden sich neben den beiden Schlafräumen eine Waschküche, ein kleines Bad mit Dusche, zwei Heizräume – einer mit einer Öl-Heizung, der andere mit einer zusätzlichen Holz-Heizung. Ein separater Ausgang zum Grundstück ermöglicht eine komfortable Nutzung der unteren Etage.

Ausstattung & Besonderheiten:
• Heizungssystem:
• Öl-Heizung
• Zusätzliche Holz-Heizung
•Fenster: 2013 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut
•Abwasser: Sammelgrube (5 m³)
•Medien: Strom, Wasser, Telefon, DSL vorhanden

Außenbereich:
• Garage
• Nebengelass für Stauraum oder Tierhaltung
• Großzügiges Gartenareal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit großer Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sie sich ideal für Familien oder Handwerksliebhaber, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 6,87m², Flur ca. 10,47m², Gäste-WC ca.. 2,65m², Küche ca. 8,88m², Wohnzimmer ca. 21,87m², Schlafen ca.16,42 m², Kinderzimmer ca.11,67m², Schlafen ca. 12,67m², Bad ca. 4,12m²

Raumaufteilung Kellergeschoss:
Flur ca. 5,80m², Bad ca. 3,00m², Schlafen I ca. 21,00m², Schlafen II ca. 15,50m², Waschküche ca. 5,44m², Abstellraum ca. 11,20m², Heizungsraum ca. 11,37m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.