Ihr persönlicher Wassertraum – Wochenendgrundstück mit Bootshaus

Beschreibung

Direkt am Wasser gelegen, mit eigenem Bootssteg und nur wenige Minuten von der Müritz entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Wochenendgrundstück beste Voraussetzungen für alle, die ihre Freizeit auf und am Wasser genießen möchten. Ob als Rückzugsort, Ausgangspunkt für ausgedehnte Bootstouren oder als gemütliches Wochenenddomizil – hier verbinden sich Natur, Erholung und Wassersport auf besondere Weise.

Bootshaus mit Potenzial und zwei Liegeplätzen

Das Herzstück der Anlage bildet das großzügige Bootshaus mit zwei Bootsliegeplätzen mit eigenem Steg. Bereits umfangreich modernisiert, wurden der Dachstuhl sowie die komplette Dacheindeckung erneuert und bilden eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung.
Im Dachgeschoss sorgen neu eingebaute Fenster mit Sichtschutzverglasung für Privatsphäre, sodass vorbeifahrende Boote keine Einblicke in die zukünftigen Wohnraum ermöglichen. Zwei zusätzliche Dachflächenfenster sind mit modernen solarbetriebenen Rollläden ausgestattet. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden.

Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. So entsteht ein individueller Rückzugsort mit direktem Blick auf das Wasser.

Gemütliches Wohngebäude für entspannte Auszeiten

Das zweite Gebäude befindet sich an Land und bietet alles, was für erholsame Wochenenden benötigt wird. Mittelpunkt ist der gemütliche Wohn- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Eine praktische Schlafecke schafft Übernachtungsmöglichkeiten, während ein separater Waschraum den Komfort ergänzt.

Für die sanitäre Versorgung haben die Eigentümer zusätzlich einen eigenen Dusch- und Toilettencontainer aufgestellt, der das Wochenendgrundstück komfortabel ergänzt.

Eigener Steg – direkt aufs Wasser

Der private Bootssteg bietet ideale Voraussetzungen für Bootsliebhaber. Hier kann ein Boot mit einer Größe von bis zu ca. 10,00 m Länge und 3,80 m Breite komfortabel festgemacht werden. Damit eignet sich das Grundstück hervorragend als Ausgangspunkt für ausgedehnte Touren durch die Mecklenburgische Seenplatte.
Mit dem Motorboot erreichen Sie die Müritz – Deutschlands größten Binnensee – bereits nach etwa fünf Fahrminuten. Eine beliebte Kanuroute führt unmittelbar am Grundstück vorbei und sorgt dafür, dass Sie das besondere Flair dieser Wasserlandschaft täglich erleben können.

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an – ein Ausstattungsmerkmal, das bei Wochenendgrundstücken nur selten vorhanden ist und modernes Arbeiten oder Streaming auch am Wasser ermöglicht.

Die laufenden Kosten bleiben dabei erfreulich überschaubar:
Jährliche Pacht an das Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt: 204 €
Vereinsbeitrag: 12 € pro Person und Jahr

Dieses außergewöhnliche Wochenendgrundstück verbindet ein modernisiertes Bootshaus mit weiterem Ausbaupotenzial, ein gemütliches Wohngebäude, einen eigenen Bootsliegeplatz und eine traumhafte Wasserlage. Die Nähe zur Müritz, die direkte Anbindung an beliebte Wasserwanderwege sowie die geringe jährliche Pacht machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Wassersportler, Angler (vielfältiger Fischbestand), Bootsbesitzer und Naturliebhaber.

Ein Ort, an dem jeder freie Tag wie Urlaub beginnt.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Wohn/Küchenbereich ca. 17 m², Abstellraum mit Waschbecken ca. 3,30 m², Ausbaureserve im Dachgeschoss vom Bootshaus ca. 15 m², WC ca. 1,50 m², Dusche ca. 1,50 m²

Sonstiges

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.