++Stahl-Immobilien++Einfamilienhaus in beliebter Lage am Stadtgarten

17207 Röbel/Müritz, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Dennis Roahl, Immobilienmanagement Jens Stahl

Objektdaten

  • Objekt ID
    2010648
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    17207 Röbel/Müritz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    95,71 m²
  • Grund­stück ca.
    991 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1956
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Status
    In Vermarktung
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage von Röbel/Müritz vorstellen zu dürfen. Das Objekt befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, die direkt an den idyllischen Stadtgarten angrenzt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großartige Lage direkt am Stadtpark, die einen unvergleichlichen Blick ins Grüne bietet und für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Keller befinden sich ein zusätzliches Badezimmer, ein Heizraum und zwei weitere Kellerräume, die ausreichend Platz für Lagerung und Hobbys bieten. Durch die einladende Diele gelangen Sie ins Erdgeschoss des Hauses. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Die Küche ist mit einer praktischen kleinen Vorratskammer ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die über einen großen Flur zu erreichen sind. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist mit hochwertigen Holzfenstern mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet, die im Jahr 1995 eingebaut wurden. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1992 und sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Das großzügige Grundstück direkt am Stadtpark bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der weitläufige Garten bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, sei es durch Gartenarbeit, Spiele mit den Kindern oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Vorstellungen und Anpassungen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Dieses Einfamilienhaus in Röbel/Müritz ist eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen der Region zu wohnen. Die direkte Lage am Stadtgarten, die ruhige Umgebung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur ca. 6,23m², Diele ca. 3,64m², Küche ca. 12,22m², Wohnzimmer ca. 17,65m², Schlafzimmer 15,27m², Bad ca. 3,33m², Vorratsraum ca.1,00m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 8,50m², Schlafen I ca. 20,00m², Schlafen II ca. 7,60m²,

Raumaufteilung Kellergeschoss:
Flur 6,16m², Duschbad 3,10m², Tanklager ca. 7,65m², Heizungsraum 7,63m², Kellerraum I ca. 12,35m², Kellerraum II ca. 14,32m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Lage

Das Einfamilienhaus "Am Stadtgarten" in Röbel/Müritz besticht durch seine hervorragende Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die nahegelegene Innenstadt von Röbel ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinischen Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass auch größere Städte in der Umgebung bequem erreicht werden können. Die Straße "Am Stadtgarten" ist von viel Grün umgeben und bietet eine idyllische, naturnahe Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Stadtgarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hier können die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltag erholen. Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands. Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Angeln oder einfach nur entspannte Stunden am Ufer. Die Müritzpromenade lädt zum Flanieren ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Darüber hinaus gibt es verschiedene Bootsverleihstationen und Yachthäfen, die das Herz jedes Wassersportlers höherschlagen lassen. Das Einfamilienhaus "Am Stadtgarten" in Röbel/Müritz verbindet eine exzellente Infrastruktur mit einer traumhaften Naturkulisse und der unmittelbaren Nähe zur Müritz. Diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung zu schätzen wissen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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