++Stahl-Immobilien++Kleines Häuschen in direkter Waldrandlage

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit bodenständiger Machart steht in naturnaher Lage von Qualsow bei Mirow. Auf dem ca. 528 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus einige Obstbäume sowie eine überdachte Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der gedämmten Putzfassade wurde im Jahr 1948 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die direkte Lage am Waldrand. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand.

Der natürliche Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, Pflanzen und Spielen. Die überdachte Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 93 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 20 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Naturliebhaber.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einer funktionalen Machart. Besonders erwähnenswert ist die Grundrissgestaltung, die das wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Vom hellen Flur zweigen ab: das modernisierte Duschbad, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.

Das moderne Duschbad befindet sich in einem modernisierten Zustand. Zur Ausstattung gehören: deckenhohe Verfliesung, ebenerdige Dusche, Hänge-WC und Waschbecken.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Eine Gasheizung (Flüssiggas) aus dem Jahr 2020 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
• Die Fassade ist mit einem ca. 4 cm dicken Wärmedämmverbundsystem-Dämmung ("WDVS") aus gedämmt.
• Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1995.

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele ca. 8,71m², Duschbad ca. 5,50m², Küche ca. 9,01m², Schlafzimmer ca. 15,10m², Wohnzimmer ca. 27,63m²
Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur ca. 1,00m², Schlafen I ca. 12,60m², Schlafen ca. 10,50m²

Sonstige Informationen

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.