Haus am See mit Bootssteg
17255 Wustrow, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das bezaubernde Wochenendhaus im im klassischen Holzhausstil Stil steht in erstklassiger Lage von Neu Canow . Auf dem ca. 1382 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Pkw-Stellplatz, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Seeblick. Das Haus mit der zeitlosen Holzfassade wurde im Jahr 1968 errichtet und in den jahren 1996-97 durch einen Anbau erweitert. Beim ersten Sehen begeistert sofort das liebevoll angelegte Grundstück in Waldrandlage mit Seeblick. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster, Haustür, Dach und der Innenbereich wurden in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden.
Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die neu angelegte Terrasse ist nach Norden ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne und zum See.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 8 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund der Lage eignet sich das Haus hervorragend für Naturliebhaber.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem charmanten Look. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront mit Seeblick. Vom Flur zweigen ab: das helle Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum.
Hobbyköche aufgepasst! Die ca. 7 Jahre alte, klassische Küche ist zweckmäßig ausgestattet und befindet sich in einem wenig genutzten Zustand. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Wohlfühlen im eigenen Bad: Die Immobilie besitzt insgesamt 1 Bad. Das funktionale Wannenbad befindet sich in einem modernisierten Zustand. Zur Ausstattung gehören: Badewanne, Waschbecken, Stand-WC, Handtuchheizung und deckenhohe Verfliesung.
Noch ein paar Detail-Informationen:
• Eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
• Die Wohnräume sind mit lackiertem Dielen-Boden ausgestattet.
• Das Abwasser wird über eine Abwassergrube 6m³ ohne Überlauf entsorgt.
• Der neuwertige Kamonofen im Wohnzimmer ist im Kaufpreis enthalten.
• 2021 wurde ein Gartenhaus errichtet, welches über ein Gründach und eine Heizung verfügt ( für die Überwinterung von Pflanzen).
• Die Wasserfläche vom Bootssteg ist gepachtet, die aktuelle Pacht beträgt 51,-€ jährlich.
Ausstattung
Flur ca. 2,02m², Küche ca. 5,45m², Esszimmer ca. 9,96m², Wohnzimmer ca.
16,18m², Schlafen I ca. 7,00m², Schlafen II ca. 13,34m², Bad ca. 5,00m²,
Abstellraum ca. 1,95m²
Sonstige Informationen
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Lage
Neu Canow am Gobenow See: Idyllische Naturlage
Willkommen in Neu Canow am Gobenow See, einem malerischen Ort, der sich inmitten der unberührten Schönheit der mecklenburgischen Seenplatte erstreckt. Diese bezaubernde Lage ist von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und natürlich dem glitzernden Gobenow See umgeben. Die harmonische Symbiose aus Landschaft und Wasser schafft eine Oase der Ruhe und Erholung, die Besucher aus nah und fern anzieht.
Lage und Geographie:
Neu Canow liegt im Nordosten Deutschlands und ist von einer idyllischen Seenlandschaft geprägt. Der Gobenow See, dessen klare Wasserfläche sich direkt an die Ortschaft schmiegt, bietet Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Bootfahren. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, die von dichten Wäldern bedeckt sind. Die Jahreszeiten bringen hier eine atemberaubende Farbenpracht mit sich, sei es das satte Grün des Sommers oder das leuchtende Orange im Herbst.
Sehenswürdigkeiten:
Die Region um Neu Canow hat einiges zu bieten. Der malerische Wanderweg entlang des Sees bietet Gelegenheiten für Spaziergänge und Picknicks, während Bootsausflüge auf dem Gobenow See ein unvergessliches Erlebnis darstellen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Vogelbeobachtungsplätze, an denen seltene Vogelarten beobachtet werden können.
Aktivitäten:
Ob Sie nun die Ruhe suchen oder aktiv sein möchten, Neu Canow bietet für jeden etwas. Neben Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Kanufahren und Angeln, gibt es Radwege und Wanderpfade, die die Umgebung erkundbar machen. Im Winter können Sie die verschneite Landschaft bei Spaziergängen oder Langlaufausflügen genießen.
Fazit:
Neu Canow am Gobenow See ist ein verträumter Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivurlauber eignet. Die atemberaubende Landschaft, das klare Wasser des Sees und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem echten Juwel in der mecklenburgischen Seenplatte. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.