Voll vermietetes Wohn & Geschäftshaus
17235 Neustrelitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus steht in bester Zentrumslage von Neustrelitz. Die Immobilie hat insgesamt 4 Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Objekt ist voll vermietet!
Die Immobilie wurde 1995 umfänglich saniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die Fassade im hinteren Gebäudeteil mit einem Wärmedämmsystem versehen und die Wohneinheiten haben einen Balkon erhalten. Weiterhin wurde das Objekt an das Fernwärmenetz der Stadt angeschlossen.
Im Jahr 2022 wurde eine Wohneinheit bei Mieterwechsel komplett modernisiert.
Kaufpreis pro m²: 1.319,44€
Die Sanierungsumlage der Stadt Neustrelitz wurde durch den Eigentümer bereits beglichen.
Alle weiteren relevanten Daten zum Objekt stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Gewerbe I: 59,18m²
Gewerbe II: 60,56m²
Wohnung I: 58,67m²
Wohnung II: 65,95m²
Wohnung III: 59,13m²
Wohnung IV: 56,84m²
Sonstige Informationen
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Lage
Das Haus liegt unweit des Schlossgartens im Zentrum von Neustrelitz. Im näheren Umfeld von wenigen hundert Metern finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und den Bahnhof. Bis ins Stadtzentrum (Marktplatz) sind es ca. 3 Gehminuten; in die Fußgängerzone ca. 150m.
Weiterhin befinden sich in Neustrelitz ein Krankenhaus, ein Theater, ein Bahnhof, mehrere Kitas und Grundschulen, das Gymnasium Carolinum, sowie alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Es besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin; Fahrtzeit Gesundbrunnen ca.60 Min. und HBF ca.74 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.