Wassergrundstück am Pälitzsee

Auf einen Blick

  • Objekt-ID: 2010365 
  • Preis: € 249 
  • Maklergebühr: 5,95% inkl. MwSt. 
  • Adresse: Wesenberg, Mecklenburg-Vorpommern 
  • Energieausweis: 433,2 
  • Grundstücksfläche: 9242 
  • Wohnfläche: 122 
  • Nutzfläche: 80 
  • Baujahr: 1930 
  • Nutzungsart: Wohnhaus 
  • Ansprechpartner: Jens Stahl 
  • Ausstattung: Garten, Garage, Keller 
  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Schlafzimmer:
  • Heizungsart: Ofenheizung 
  • Status: Reserviert 

Objektbeschreibung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 9242m² großes Grundstück, welches direkt an den Pälitzsee grenzt. Eine Fläche von ca. 3.000m² kann als Hoffläche bezeichnet werden, die restliche Fläche ist sehr naturbelassen mit Bäumen und Sträuchern. Das Ende dieser Fläche grenzt direkt an den See. Der vorhandene Gebäudekomplex besteht aus einem Wohnhaus, einem alten Backhaus, einem Stallgebäude und einer Garage. Alle Gebäude befinden sich in einem Modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Wohnhaus wurde noch bis ins Jahr 2018 bewohnt.

Ihre Kreativität, Gedanken und Ideen sind hier gefragt, um aus diesem Objekt ein Traumhaus am See zu machen.

Weitere wichtige Details;

  • Abwasser zentral
  • Gasleitung liegt in der Straße am Grundstück
  • Energiebedarfsausweis vom 24.05.2018 gültig bis 23.052028
  • Energieverbrauchskennzahl lautet Bedarfsausweis 433,2kW/h (m²

 

Erdgeschoss:

Flur ca. 4,97m², Diele ca. 14,11m², Küche ca. 14,78m², Gästezimmer ca. 22,95m², HWR ca. 9,36m², Wohnzimmer ca. 25,28m², Schlafen I ca. 16,77m², Büro ca. 13,99m²

In einem Anbau befinden sich 4 kleine Räume, die als Badbereich genutzt werden, die Räume haben eine Größe zwischen 3,31m² und 5,15m²

 

Dachgeschoss:

Ausbaureserve

Lage:

Strasen ist ein Ortsteil der Stadt Wesenberg mit etwa 220 Einwohnern und liegt im oberen Havelgebiet inmitten der typisch mecklenburgischen Wald- und Seenlandschaft. Der Ort liegt an der Grenze zu Brandenburg zwischen dem Großen Pälitzsee im Westen und dem Ellbogensee im Osten. Beide Seen sind über die Schleuse Strasen miteinander verbunden. Bei Strasen treffen die Müritz-Havel-Wasserstraße und die obere Havelwasserstraße aufeinander.

Bis nach Wesenberg sind es ca. 11km. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Ort selbst gibt es ein Hotel und zwei Restaurants. Der nächste größere Ort mit ca. 22.000 Einwohnern ist Neustrelitz. Für Kultur sowie Unterhaltung stehen Ihnen Theater und Kino zu Verfügung. Zudem befinden sich in Neustrelitz ein  Krankenhaus und ein Bahnhof der über eine direkte Verbindung nach Berlin verfügt.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Jens Stahl

03981 / 26 29 07 6
0152 33 83 27 17

Immobilienanfrage

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